华联城市中心

深圳华联城市中心坐落于深圳市南山区南山大道1001号，地处前海、蛇口、科技园与后海三大总部基地交汇的黄金走廊，是深圳市政府重点打造的产城融合标杆项目。项目总建筑面积约30万平方米，分两期开发，一期由T1、T2、T3三栋超甲级写字楼及T4、T5两栋精品公寓组成，以围合式布局和现代风格外立面设计为核心，外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙与阳极氧化铝板，搭配多维立体绿化系统，形成兼具科技感与生态性的“公园式办公环境”。其建筑群通过下沉广场、空中连廊及屋顶花园串联，打造出“工作、生活、生态”三位一体的复合空间。
区位与交通方面，项目无缝接驳地铁9号线荔林站，一站直达前海自贸区，4公里范围内覆盖深圳湾口岸、蛇口邮轮中心等交通枢纽，沿东滨路、滨海大道等主干道15分钟可至后海总部基地，40分钟直达宝安国际机场，形成“海陆空轨城”五维立体交通网络。周边汇聚来福士广场、海岸城、花园城三大成熟商圈，以及深圳人才公园、深圳湾公园等城市级休闲配套，构建“10分钟商务生活圈”。
产业布局聚焦数字经济、人工智能、新一代信息技术等战略性新兴产业，依托“政企联合招商”模式，已吸引广电运通等人工智能领军企业入驻，并联动深圳湾科技园、前海自贸区形成“30分钟产学研发展圈”。园区配备U+Office全链条商服体系，集成共享会议室、路演空间及产业资源对接平台，年均举办超300场企业服务活动，构建“龙头企业引领+中小企业协同”的生态链。
生态设计方面，项目被大南山郊野公园（352公顷）、荔林公园（51公顷）、西通和谐公园三大绿色空间环抱，整体绿化率达25%，并通过屋顶花园、垂直绿墙及雨水回收系统践行低碳理念。商业裙楼引入星巴克、万怡酒店等品牌，搭配约1万平方米开放式商业街区，形成“办公+消费+社交”的活力场景。
作为南山区首批政企联合招商园区，华联城市中心获评“深圳市投资推广国际化重点园区”，其以纯粹产业总部定位、智能高效的空间设计及职住平衡理念，成为深圳产城融合发展的“微缩样本”。项目未来将依托前海扩区与粤港澳大湾区战略，持续赋能科技创新与产业升级，助力深圳建设全球标杆城市。

项目名称：华联城市中心
类 型：超甲级商务综合体
竣工年月：2020年竣工
楼 层：主塔楼地上32层（T1栋）、T3栋30层，地下3层停车场
大堂层高：T1栋15米挑高大堂，T3栋10.2米大堂
标准层面积：T1栋约2067-2193㎡，T3栋约1233-1464㎡
总建筑面积：约30万㎡
标准层高：4.4米
电 梯：T1栋配日立电梯11部（低/中/高区）+转换梯2部+货梯1部，T3栋配7部客梯（梯速3-6m/s）
停车位：地下3层共1170个
实用率：78%
物业管理：深圳市华联物业管理有限公司
开发商：深圳市华联置业集团有限公司
地 址：深圳市南山区南山大道1001号（地铁9号线荔林站C出口）

附近地铁： 9号线/梅林线-荔林地铁站C口(距离364m)
附近公交： 华联城市商务中心公交首末站(公交站)(距离120m)、南园村东(公交站)(距离140m)、阳光科创公交总站(公交站)(距离158m)、南山村北(公交站)(距离195m)、惠中名苑(招呼站)(公交站)(距离236m)
附近餐饮： 星巴克(华联城市中心店)、麦当劳(深圳华联城市中心餐厅)、深圳华联城市中心餐厅、奈雪的茶(深圳南山华联城市中心店)、奈雪的茶(南山华联城市中心店)、老碗会西安面馆(华联城市中心店)、乐凯撒披萨(华联城市中心店)、新青年会客厅Tri Space(华联城市中心一期店)、憨粥·潮汕小锅海鲜粥(科创店)、潮旺渔港(南山店)
附近酒店： 榆舍轻奢·高空城景酒店(深圳南山海岸城旗舰店)、榆漫居·HOTEL(深圳海岸城南油服装城店)、熊大酒店精品公寓(深圳南山荔林地铁站店)、菲斯行政公寓(南山地铁站店)、铂斯登行政公寓(深圳海岸城南油服装城店)、森美国际酒店公寓(深圳南油店)、铂瑞斯行政公寓(深圳海岸城南油服装城店)、玺舍国际行政公寓深圳南山海岸城店(邻山路分店)、深圳诺雅商务公寓、Honor U玺客服务公寓(深圳南油店)
附近银行： 浙商银行(深圳前海分行)、招商银行24小时自助银行(深圳南海支行)、中国银行24小时自助银行(东滨路支行)、平安银行24小时自助银行(南新路支行)、广发银行24小时自助银行(南山支行)、华厦银行24小时自助银行服务(深圳东滨支行)、广发银行24小时自助银行(南光路)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(深圳登良支行)、中国建设银行ATM(南山大道)、中国邮政储蓄银行ATM(深圳南新支行)

出租面积： 办公区域面积 120-2400平米；
180、218、320、450、550、620、850、1200、2400平米

以上面积和相关租赁情况可能会有所变动，具体详情请以您实时咨询为准。
    华联城市中心 秉持卓越的运营理念，拥有专业完善的载体设施，配备经验丰富的运营团队，为您提供贴心周到的一站式服务。我们致力于为客户提供最优质的场地空间，全力助力企业在这片充满机遇的土地上蓬勃发展，携手共进，共创辉煌！